1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
31.8万円/㎡
前年比+2.7%
姫路市
--万円/㎡
前年比--
クリーンピア十二所前線花影町
兵庫県姫路市花影町四丁目
/ 山陽姫路駅 徒歩17分
1987年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
655万円
14.5万円/㎡
233
514
795
1,077
AI査定結果
推定相場価格
655万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
514万円〜795万円
11.4万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2025年7月28日
クリーンピア十二所前線花影町
600万円（13.3万円/㎡）/ 4階 / 45.02㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は15.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 600万円 | 13.3万円 | 4階 | 45.02㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/17 | 980万円 | 17.9万円 | 3階 | 54.76㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は12.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | クリーンピア十二所前線花影町 姫路市花影町四丁目 | 山陽姫路駅17分 | 600万円 | 13.3万円 | 45.02㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/30 | コンフォール姫路 姫路市威徳寺町 | 野里駅14分 | 590万円 | 12.0万円 | 49.25㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/13 | クリーンピア南大路時計台 姫路市東延末三丁目 | 姫路駅11分 | 498万円 | 12.2万円 | 40.66㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/04 | クリーンピア下寺町 姫路市下寺町 | 京口駅5分 | 650万円 | 15.6万円 | 41.6㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/19 | ユニライフ姫路白浜の宮 姫路市白浜町 | 白浜の宮駅7分 | 631万円 | 11.3万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/17 | ヴィークル白浜 姫路市白浜町 | 白浜の宮駅8分 | 632万円 | 11.3万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/14 | エンゼルハイム姫路白浜 姫路市白浜町宇佐崎中一丁目 | 八家駅8分 | 550万円 | 10.5万円 | 52.43㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%上昇、姫路市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は姫路市の平均と比較してNaN%割安です。